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房仲業者李偉聖：「疫情稍微有節制一點後，所有房市就入手下手一向在往上走，今年最早，出現了一些打房政策，那也有通膨的環境，那再來就加上股票又大跌很多，客人那兒看到這景遇後，城市有一些持續觀望立場。

圖／TVBS

」

娛樂城瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「很有機會在歲暮之前，我們看到貸款利率就會逾越兩個百分點，根基上就已追上了所謂2008年金融海嘯，誰人時刻的房貸的這個標準，低利的狀態根底上已被翻轉，所今後續我們看到房價又相對比2008年高這麼多，所以對於一般首購族，或是一般自住族群來說，的確是一個十分沉重的承當。」

地點好名目好採光好，但想購入新屋，面前目今現今考量的還得再多一層，因為央行二度升息，而且是半年來第二升，購屋族最有感。

TVBS記者陳文越：「這樣算太亂了嗎？沒關係我們簡單來說，假設你貸款一切切，貸30年的話，每個月就是要多付1800左右的利息，房貸族壓力越來越大，重要就是因為央行跟進聯準會的升息相關影響，而今台灣整體地盤市場也正式迎來了6大利空。」

」

力抗通膨巨獸升息大勢底定，房貸利率將站上1.7%，創下近六年新高，只是看看近期，包含限貸、限期啓示、打炒房，再加上疫情、通膨、囤房稅與升息，多重影響之下，購屋族越來越苦，甚至看不到好轉跡象。以下文章來自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%89%E7%89%87-%E5%8D%87%E6%81%AF%E5%A4%A7%E5%8B%A2%E5%BA%95%E5%AE%9A-娛樂城

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」

娛樂城房產趨向專家張旭嵐：「央行在諾言管制的部份，還是有一些槍彈在手上，包含針對購屋族，他們是不是是有不同性的房貸利率，來做調解，來抑制他們在銀彈上面的一些壓力，那再來也包含說是否是對他們的房貸的期數，來做限制，下半年還有平均地權條例的批改，那這也會影響到後續包含預售屋市場，他們在轉賣的一些相關限制，也包括私法人在購屋上面的限制。

本文來自: https://mypaper.pchome.com.tw/reginaldyd4/post/1381169435娛樂城

」

房產趨向專家張旭嵐：「目前還要購屋的同夥，該當要先以角力計較高標準的體式款式，來做試算，包羅像是用2%利率的高標來看的話，是不是是可以或許在自己的生活生計上面，都可以承受像如許的一個肩負內容，那再來若是你是已買的這些購屋族，也要再去做從頭的壓力測試。

會遲疑不是沒有原因，以這間開價3千4500萬的房子來算，保守估量貸款7成30年，每個月要繳的錢，從原先的8萬0659，攀到8萬3522元，這回二次升息，又加到每月付8萬4976萬，一律每個月許多掏最少4300，一年多肩負5萬的利息。

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瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「最首要我們看到薪水這10年可能漲不到一成，如果升息速度加快，甚至是房價沒有跌的話，根底上我們看到所有的這個多賺的，豈論是加薪或是工作所得，都被房貸吃掉，這個是影響比力大，那雖然後面的就會影響一些這個教育的支出，對於不管是人人說所謂的少子化的現象的耽誤，或是經濟承擔，甚至生涯品質的毀壞，其實城市有滿直接的影響。」

壓力沉重堆疊還沒完，憑證專家預估，歲尾房貸利率可能重返2%以上，以本年本質常常性薪資，約4.1萬元推算，貸款切切的小資雙薪家庭，面對升息3碼，同等薪水瞬間蒸發一成。

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面臨大環境的現實，豈論是房貸族，還是準備入手的購屋族，想安一個自己家的夢想，恍如都越來越難。